Main menu

***

                                                                  

 

  Утверждено приказом руководителя

 

ООО «Пенза-Капитал»

 

от «10» января 2014 г.

 

 

 

Правила предоставления ООО «Пенза-Капитал»

микрозаймов  (займов) на приобретение жилья, обязательства по

которым обеспечены ипотекой)

 (в редакции от 30 июня 2014г.,15 октября 2014г. и 12 января 2015г.).

 

 

 

 г.Пенза, 10  января  2014г.

 

1.Общие положения

 

1. Настоящие Правила определяют порядок и условия предоставления микрозаймов (далее-займов)  на покупку жилья для физических лиц Обществом с ограниченной ответственностью «Пенза-Капитал»  (далее – Общество).

 

2. Для предоставления займа  используются средства Общества.

 

3. Для получения займа Заявитель (физическое лицо, имеющее намерение заключить договор займа с Обществом) должен ознакомиться с настоящими Правилами.

 

4. Настоящие Правила, а также любые изменения и дополнения к ним утверждаются Директором Общества и размещаются для ознакомления всех заинтересованных лиц в соответствии с действующим законодательством РФ.

 

2.Условия предоставления займа.

 

1. Займ предоставляется  на приобретение жилья на территории РФ.

 

2. Займ предоставляется  дееспособному гражданину РФ, имеющему постоянную регистрацию на территории РФ,  достигшему 18 лет, в отношении которого нет открытого исполнительного производства.

 

3. Сумма займа – не более 1000000 рублей в рублях РФ. Срок предоставления займа – не более 12 месяцев. Сроки,  сумма, периодичность платежей  определяются индивидуальными условиями предоставления займа.

 

4. Процентная ставка по займу – 36% годовых.Для начисления процентов за пользование займом берется действительное число календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно).

 

5.Выдача займа  осуществляется наличными денежными средствами из кассы Обществалибо путем перечисления денежных средств  на банковский счет Заемщика (физического лица, заключившего договор займа с Обществом).

 

 

6.Информация о полной стоимости займа  доводится Обществом до сведения Заемщика  в целях информирования и достижения однозначного понимания Заемщика затрат, связанных с получением и использованием заемных  средств.

 

7. Общество может уступить любому лицу свое право требования по договору займа, заключенному с Заемщиком, если в договоре займа не будет требований о запрете на такую уступку.

 

8.Заемщик обязан уведомить Общество об изменении контактной информации, используемой для связи с ним, в порядке, определенном договором займа.

 

9. Для исполнения обязательств по договору займа регистрируется залог в силу закона на приобретаемую недвижимость в пользу Общества в соответствии с законодательством РФ.  Договором займа может быть предусмотрено предоставление Обществом  целевого займа с одновременным предоставлением Обществу права на осуществление контроля  за целевым использованием займа и возложением на Заемщика  обязанности обеспечить возможность осуществления такого контроля. Заемщик обязуется использовать заем исключительно по целевому назначению. Заемщик передает Продавцу  жилого помещения денежные средства, полученные по настоящему договору от ООО «Пенза-Капитал», в течение трех  дней с момента их получения. В случае нарушения Заемщиком обязанности целевого использования займа Общество вправе потребовать полного досрочного возврата займа.

10. Приобретаемое за счет заемных средств жилое помещение должно находиться на территории РФ, право собственности на него должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке. Приобретаемое жилое помещение не должно быть заложено, продано, подарено,  находитьcя  в споре, под арестом или запрещением, не должно быть обременено рентой, арендой или какими-либо другими ограничениями. Жилое помещение должно быть пригодно для проживания, не находиться в аварийном состоянии.

 

11. Заемщик предупрежден о том, что только с  предварительного письменного согласия Общества  он  может сдавать приобретаемое жилое помещение  внаем,  передавать в безвозмездное пользование либо иным образом  обременять его правами третьих лиц. Заемщик обязуется  принимать меры, необходимые для сохранности приобретаемого  жилого помещения, включая текущий и капитальный ремонты жилья. Заемщик обязан уведомить Общество  о возникновении угрозы утраты или повреждения  жилого помещения.

 

12. При использовании материнского (семейного) капитала в счет погашения займа Заемщик  гарантирует, что на момент заключения Договора займа  он или его супруг не лишены родительских прав в отношении любого из своих детей, не ограничены в родительских правах, не совершали в отношении своих детей каких-либо преступлений, в отношении родителей отсутствуют решения компетентных органов об отмене усыновления. Заемщик гарантирует, что ему не известно об инициированных компетентными органами разбирательствах, проверках, судебных процессах, результатом которых может быть принятие решений о лишении его или  супруга Заемщика  родительских прав,  привлечении к уголовной ответственности за совершение преступлений в отношении ребенка, отмена усыновления или отобрание ребенка.

Заемщик обязуется в течение трех дней с момента получения денежных средств обратиться в территориальный орган пенсионного фонда РФ с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала и предоставить необходимые документы.

 

13. В случае невозврата Заемщиком денежных средств, причитающихся Обществу, Общество  оставляет за собой право защищать свои права и интересы всеми предусмотренными законодательством способами, в том числе посредством обращения в суд.

 

14. Договор  займа вступает в силу с даты фактического предоставления займа и действует до полного исполнения Сторонами договорных обязательств.

 

15. Подписывая Договор займа, Заемщик выражает согласие со всеми и каждым в отдельности установленными договором условиями, а также подтверждает, что на момент его подписания Заемщиком получены разъяснения о содержании всех условий договора займа.

 

16. Каждая из Сторон по договору обязуется сохранять конфиденциальность информации, полученной от другой стороны, если соблюдение конфиденциальности такой информации не противоречит требованиям действующего законодательства РФ.

 

3.Заявление на получение займа  и порядок его рассмотрения

 

1. С учетом ознакомления с настоящими Правилами и при согласии на предлагаемые условия предоставления займа Заявитель заполняет  Заявление-анкету (далее-Заявление)   на предоставление займа.

Одновременно с предоставляемым Заявлением указывается информация о направлении расходования займа и источниках доходов, за счет которых предполагается исполнение обязательств по договору займа.

 

2. Заявление на предоставление займа считается поданным  после  подписания ее Заявителем  и передачи  Обществу   через уполномоченное должностное  лицо Общества. Подача Заявления  по почте и в электронном виде не допускается. Подача Заявления Обществу, а также предоставление необходимых документов  осуществляется Заявителем лично.

 

3. При подаче Заявления Заявитель предоставляет  Обществу следующие документы (1 подлинный документ и 1 копию):

 

паспорт Заявителя;

 

свидетельство ИНН Заявителя;

 

страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС) Заявителя;

 

документ-основание о возникновении права собственности на жилое помещение продавца (копия);

 

свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение продавца (копия);

 

выписка из домовой книги на приобретаемое жилье (копия);

 

техпаспорт на приобретаемое жилье (копия0.

 

В случае использования для погашения займа средств материнского (семейного) капитала дополнительно предоставляются:

 

свидетельства о рождении детей и паспорта детей Заявителя;

 

государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;

 

справка об остатке средств материнского (семейного) капитала на счете Заявителя;

 

паспорт супруга, свидетельство о браке.

 

4. Перечень документов не является исчерпывающим. В случае необходимости Общество может потребовать  предоставление дополнительных документов, возможность получения которых предусмотрена действующим законодательством.

 

5. Заявка на получение займа рассматривается Обществом в течение 5 рабочих дней.

 

6. Общество вправе ограничить сумму предоставляемого займа по сравнению с изначально запрошенной Заявителем.

 

7. В случае,если после рассмотрения заявки  выясняется невозможность предоставления займа Заявителю, Общество вправе отказать  в предоставлении займа.

 

8. Общество вправе предоставить Заемщику повторный займ при условии погашения Заемщиком   предыдущего   займа.

 

9.  Заявление и копии  документов, поданных для рассмотрения в Общество,  Заявителю не возвращаются.

 

10. Заявитель вправе отказаться от получения займа в течение трех дней с момента принятия решения Обществом о выдаче ему  займа.

 

4. Порядок предоставления займа.

 

 Порядок предоставления займа состоит из следующих этапов:

 

собеседование;

 

ознакомление Заявителя с  настоящими Правилами ;

 

прием документов;

 

ознакомление Заявителя с условиями договора займа,  о возможности и порядке изменения его условий по инициативе Общества и Заемщика, с перечнем и размером всех платежей, связанных с получением, обслуживанием и возвратом займа, а также последствиями нарушения договора займа;

 

экспертиза принятых документов;

 

принятие решения о выдаче займа либо об отказе в выдаче займа;

 

уведомление Заявителя о принятом решении в устной  или письменной форме;

 

заключение Обществом договора займа  с Заемщиком,  где в графике платежей  указаны срок и сумма всех выплат по договору займа и процентов по нему, а также заключение договоров, обеспечивающих исполнение обязательств  в случае принятия решения о  выдаче займа;

 

регистрация  права собственности на жилое помещение в органе, осуществляющем государственную регистрацию права собственности;

 

предоставление Обществу договора купли-продажи жилого помещения и  свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение с отметкой об обременении недвижимости  в пользу  Общества;

 

выдача займа;

 

возврат займа Заемщиком;

 

снятие  существующего обременения в пользу Общества.

 

5. Погашение займа

 

1. Возврат займа  и уплата процентов по нему осуществляются  в сроки, оговоренные в договоре предоставления займа,  путем перечисления денежных средств     на расчетный счет Общества либо  внесения наличных денежных средств в кассу Общества.

 

2. В случае досрочного погашения суммы займа Заемщику может быть предоставлена рассрочка по внесению процентов за пользование суммой займа  до окончания срока действия настоящего договора.

3.В случае нарушения возврата денежных средств в сроки, обусловленные настоящим договором, Заемщик обязан уплатить Заимодавцу пени в размере 0,1 % годовых  от суммы задолженности по платежам за каждый день просрочки исполнения обязательств с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств.

4.Заемщик погашает задолженность в следующей очередности: уплата  процентов за пользование займом;  уплата  задолженности по основному долгу; неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение «Заемщиком»  обязательств по возврату займа и (или) уплате процентов по нему;  уплата процентов, начисленных за текущий период платежей; уплата суммы основного долга за текущий период платежей; возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности. Заимодавец  имеет право обратить взыскание на имущество, принадлежащее Заемщику в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по погашению займа или уплате процентов за пользование займом по настоящему договору.

5. Заемщик предупрежден о том, что только с  предварительного письменного согласия Заимодавца  он  может сдавать приобретаемое жилое помещение  внаем,  передавать в безвозмездное пользование либо иным образом  обременять его правами третьих лиц. Заемщик обязуется  принимать меры, необходимые для сохранности вышеуказанного жилого помещения, включая текущий и капитальный ремонты жилья; уведомить Заимодавца о возникновении угрозы утраты или повреждения вышеуказанного жилого помещения.

 

6.Политика обработки персональных данных

 

1.  Общество гарантирует соблюдение тайны об операциях Заявителей и Заемщиков.

 

2.  Для целей получения займа, осуществления экспертизы и проверки  данных Заявитель дает письменное согласие на обработку персональных данных в соответствии с требованиями действующего законодательства путем заполнения и собственноручного подписания заявления.

 

3. Обработка персональных данных осуществляется в целях исполнения договора, одной из сторон которого является субъект персональных данных. Цели обработки персональных данных соответствуют заранее определенным и заявленным при сборе персональных данных, а также полномочиям оператора. Обработка персональных данных производится с целью обеспечения добросовестного поведения Заявителей и Заемщиков, а также с целью ведения бухгалтерского, управленческого учета, статистических исследований, использования данных в документах, имеющих юридическое значение (Заявлений, исков, жалоб и т.п.), размещения данных на сайте Общества.

 

4. Сотрудник Общества после получения данных Заявителя в письменной форме обрабатывает персональные данные на компьютерной технике и совершает следующие действия: копирование, распространение, опубликование, редактирование, пересылку почтой и электронными способами, размещение на сайте Общества, передача персональных данных в Бюро кредитных историй и иные  организации в госучреждения  в случае необходимости  совершения юридических действий, в том числе взыскания просроченной задолженности,   при осуществлении действий, направленных на защиту интересов Общества, и  государственным органам  на основании соответствующих запросов.

 

5. Хранение персональных данных осуществляется в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем это требуют цели их обработки. Персональные данные  Заявителей и Заемщиков хранятся и обрабатываются  с момента предоставления ими соответствующего согласия до момента исполнения ими обязательств перед Обществом в полном объеме и надлежащим образом. После такого исполнения Общество имеет право хранить  персональные данные Заявителей и Заемщиков в течение сроков, определенных законодательством РФ и нормативными документами Общества. Персональные данные Заявителей и Заемщиков хранятся в документарной и бездокументарной форме обособленно от блоков информации о других Заявителях и Заемщиках. Общество обеспечивает ограничение доступа к указанным персональным данным для третьих лиц.

 

6. Уничтожение персональных данных Заявителей и Заемщиков осуществляется по истечении срока хранения персональных данных путем удаления персональных данных со всех носителей информации (включая физическое уничтожение письменных документов).

 

7.Заключительные положения

 

1. Редакция  от 12.01.2015г. настоящих  Правил вступает в силу с 12.01.2015г. (приказ руководителя ООО «Пенза-Капитал» от 12.01.2015г.)

 

 

ООО «Пенза-Капитал"

 ИНН 5837057192, КПП 583701001

Юридический  и почтовый адрес: 440004, г. Пенза, Электрический проезд, 3-54

сайт: penza-capital.ru

 

 Вниманию заемщиков! С 01 июня 2015г. микрофинансовая деятельность прекращена (заявление об исключении из реестра микрофинансовых организаций от 01 июня 2015г. и прекращении деятельности).

 

ВНИМАНИЮ КЛИЕНТОВ!!!

С 01 ИЮЛЯ 2015г. В СВЯЗИ С ИЗМЕНЕНИЕМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА  ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ООО "ПЕНЗА-КАПИТАЛ" НЕ ВЕДЕТСЯ.